ΦΠΑ πρώτης κατοικίας - Η ΕΕ είπε «όχι» - Τι θα ισχύει τώρα;
ΓΡΑΦΕΙ Ο ΧΑΡΑΛΑΜΠΟΣ ΖΑΚΟΣ (https://www.brief.com.cy/oikonomia/kypros/fpa-katoikias-eipe-ohi-i-ee-ti-tha-ishyei-pleon)
Συνεχίζεται το θρίλερ με τον ΦΠΑ 19% στην Α' κατοικία, καθώς το αναθεωρημένο νομοσχέδιο έφτασε στη Βουλή και ενώ οι Βρυξέλλες φαίνεται να μην συμφωνούν με τις προτάσεις των κοινοβουλευτικών κομμάτων για διαγραφή των τετραγωνικών από τις διατάξεις για το ΦΠΑ 5%. , αλλά και την αναλογικότητα σε σχέση με τη συνολική αξία.
Παράλληλα, στο αναθεωρημένο νομοσχέδιο, όμως, υπάρχουν αλλαγές, που αφορούν τη συνολική αξία τόσο των κατοικιών όσο και των διαμερισμάτων ώστε να εφαρμόζεται αφενός ο μειωμένος συντελεστής ΦΠΑ 5% και αφετέρου τα ακίνητα που υπερβαίνουν το όριο που θα ψηφιστεί.
Ειδικότερα, σύμφωνα με το αναθεωρημένο νομοσχέδιο η συνολική αξία των ακινήτων αυξάνεται από 350.000 € σε 385.000 € για σπίτια και από 200.000 € σε 220.000 € για διαμερίσματα.
Τώρα σε ό,τι αφορά τα τετραγωνικά στο νέο νομοσχέδιο, δεν αλλάζει τίποτα καθώς οι πολίτες θα κληθούν να πληρώσουν ΦΠΑ 19% για όλα τα τετραγωνικά αν το σπίτι τους ξεπεράσει τα 220 τ.μ. (η αλλαγή που θέλει η ΕΕ είναι να ισχύει ΦΠΑ 5% για κατοικίες έως 220 τ.μ. με 5% να εφαρμόζεται στα πρώτα 170 τ.μ. και 19% για τα υπόλοιπα 50 τ.μ. Αλλά σε περίπτωση που το σπίτι ξεπερνά τα 220 τ.μ αυτομάτως θα χαθεί το δικαίωμα στο 5% ΦΠΑ και άρα ο ιδιοκτήτης θα πληρώσει 19% για όλα τα τετραγωνικά πχ αν κάποιος χτίσει σπίτι 250 τμ πληρώσει 19% ΦΠΑ για όλα τα 250 τ.μ.).
Διαβάστε περισσότερα: https://www.brief.com.cy/oikonomia/kypros/fpa-katoikias-eipe-ohi-i-ee-ti-tha-ishyei-pleon